2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢。 圖／本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢，並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場，空置率維持在3%~4%間，但從今 (2023)年起的未來五年間，因諸多新建商辦大樓將完工，可供租賃的供給暴增，租金行情將由所謂的「房東市場」，轉為「房客市場」。 不過，市場上出現兩種現象，第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好，另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮，而南港新東區門戶將成為未來焦點。
2024年1月3日 GQ網站有一篇非常受歡迎的文章，就是介紹日本暢銷男性小家電，專門用來修剪身上各種體毛的修毛器，網友最好奇的是，真的有這種神器，那到底為什麼要修陰毛，又該怎麼修陰毛呢？ 男人要不要修，見仁見智，但是如果你碰上的女生有修腋毛與比基尼毛，基本上配合一下是沒問題的。 一來看起來比較乾淨，讓女人覺得哇! 這男人好重視個人清潔，連下面都那麼有型，果然是型男。 女人感覺很上心，很有誠意。 長度多少最剛好？ 修剪陰毛的前提是不能剃光，留個不到半公分長度剛剛好。 更重要的原因是，女人在幫男人口交時，最怕不小心吞下那邊的毛，而毛髮萬一卡在她的牙縫裡，等於是口動幫你除雞毛，很解喔! 此外在陰道交的時候，太長的亂毛一卡進去，戴保險套的話可能感覺不到，但沒有的話，那種磨擦的痛苦，男的女的都受不了。
木へんに冬 (柊)を会話で使うことは少ないかも知れませんが、名前にも使われる漢字なので間違えないためにも、一緒にチェックしていきましょう! 目次 木へんに冬 (柊)の読み方とは？ 柊 (木へんに冬)の漢字の意味と成り立ちは？ 柊が入った単語や名前 単語・熟語 柊を使った名前! 著名人はいる？ まとめ：木へんに冬の読み方 木へんに冬 (柊)の読み方とは？ 木へんに冬と書いて「柊」 まずは、柊の基本的な情報を紹介しますね。 つまり、木へんに冬で構成された 「柊」の読み方は、「シュウ・ひいらぎ」 と覚えておけばバッチリです。 しかし、名前で使われる時などで「トウ」と読まれることもあり、これは辞書には採用されていない読み方だったりします。 では、なぜ「柊と書いてトウ」と読むのか？
水耕盆栽是一種以水為介質，讓植物根系直接浸泡在水中生長的方式。這種栽培方法不需要土壤，可以有效降低病蟲害的發生，同時為室內環境帶來綠色植物的美感。本篇文章將介紹水耕盆栽的栽培技巧與所需用具，並介紹十種常見的適合進行水耕栽培的植物，讓您在家中也可以輕鬆體驗水耕盆栽的 ...
民事訴訟流程總括來說，是由法官透過原告及被告法庭上的攻防、提出的證據，形成心證後作成判決。而新手打官司，面對陌生的法律程序，不免緊張，因此本文將帶您瞭解民事提告流程，民事如何提告打官司五件事：如何向法院提交書狀、事前瞭解民事訴訟費用，如裁判費、鑑定費等，如何閱卷 ...
新北國三生割喉命案持續發酵，涉嫌犯案的「乾哥乾妹」依法被保護，不得被公布個資，未來也不會留下案底，有民間團體看不下去，自主發起連署 ...
《雪中悍刀行》 （英語： Sword Snow Stride ），是一部2021年 中國大陸 架空武俠玄幻古裝劇，根據 網絡作家 烽火戲諸侯的同名小說改編。 該劇由 新麗電視 和 企鵝影視 出品，由 張若昀 、 胡軍 、 李庚希 領銜主演， 高偉光 特別主演， 劉端端 、 邱心志 、 田小潔 、 王天辰 、 張天愛 、 李純 等特邀主演，7月1日在 象山影視城 開拍，11月28日殺青。 於2021年12月15日在 央視八套 上星播出，網絡平台則由 騰訊視頻 播出，海外由 weTV 播出。 [2] 播出時間 [ 編輯] 若非特別註明，本條目所有時間皆為 東八區 標準時間（ UTC+8 ）。 首播 [ 編輯] 劇情簡介 [ 編輯]
1. 申請入台證網簽. 進行申請前，需要先在網頁上填寫一個有效的電郵地址，點擊「寄送驗證碼」後會收到一個附有驗證碼的電郵，然後在網頁上的驗證碼欄位輸入驗證碼，再點擊「驗證」，確認正確後就會進入網簽網頁。. 回答" 您是否曾持有港澳護照以外之 ...
漢字 字位 （或者叫「字素」、「字種」）是指將同一個字的不同寫法（正體字、簡體字、二簡字、異體字、新字形、舊字形、訛字、缺筆字等）計算為同一個字，而不是分別計算為不同的字。. 例如：「够」和「夠」被視為同一個漢字的不同字位變體，而不是兩 ...
